Blank page

надёжно

прозрачно

для иностранцев

Купите квартиру
в Чехии

без

банковской ипотеки

Помогаем иностранцам приобрести собственное жильё в Чехии через кооперативную модель с первоначальным взносом от 20%

Получить консультацию

Рассчитать платёж

20

%

Первоначальный
взнос

30

лет

Максимальный срок
выплат

100

%

Юридическая
безопасность

Что такое кооперативное финансирование жилья

Собственная квартира или дом — без полной оплаты сразу. Кооперативное жильё позволяет приобрести недвижимость поэтапно: вы выбираете квартиру, кооператив покупает её, а вы становитесь членом кооператива и оплачиваете стоимость жилья удобными ежемесячными платежами. После выполнения условий программы квартира переоформляется в вашу личную собственность.

Почему это особенно удобно для иностранцев

Иностранцы нередко сталкиваются с тем, что оформление банковской ипотеки требует прохождения сложных формальных процедур и подготовки расширенного пакета документов. Кооперативное финансирование помогает сделать путь к покупке недвижимости более понятным и гибким: условия рассматриваются индивидуально и могут быть адаптированы под конкретную ситуацию покупателя.

Более простой формат финансирования

Условия отличаются от стандартных кредитных программ и рассматриваются индивидуально.
Жильё в Чехии для иностранцев

Программа подходит для иностранцев, проживающих в Чехии, с любым действующим типом разрешения на пребывание или проживание.
Говорим на вашем языке

Консультируем на чешском, украинском, русском и английском.
Переход от аренды к собственному жилью

Ваши ежемесячные платежи становятся вкладом в будущую недвижимость.

Почему выбирают кооперативное жильё

Кооперативная модель может стать удобной альтернативой стандартным способам финансирования жилья. Благодаря понятному порядку оформления и гибкому подходу путь к покупке недвижимости становится более простым и доступным.

Упрощённый порядок оформления

Кооперативная модель позволяет сосредоточиться на выборе Вашей недвижимости, а не на сложном процессе получения финансирования.

1
Низкий первоначальный взнос

Размер первоначального взноса рассчитывается индивидуально и обычно начинается от 20 % стоимости недвижимости.

2
Недвижимость по всей Чехии

Вы можете выбрать квартиру, частный дом или другой подходящий объект недвижимости в любом регионе Чехии — для жизни, отдыха или будущих планов.

3
Решение для разных возрастных категорий

Программа подходит клиентам разного возраста и позволяет подобрать срок погашения с учётом условий программы, параметров объекта и структуры оформления.

4
Для иностранцев
в Чехии

Подходит иностранным гражданам с любым действующим типом разрешения на пребывание или проживание.

5
Оформление в личную собственность

После завершения выплат недвижимость будет оформлена в вашу личную собственность.

6

Проверено опытом и цифрами

Тысячи участников уже выбрали кооперативное жильё как удобную альтернативу стандартному финансированию или долгосрочной аренде.

57 кооперативов

Жилищных кооперативов
1 301 человек

Текущее количество участников кооперативов
9.2 млдр CZK

Совокупные активы жилищных кооперативов

*Данные актуальные на май 2026 года.

Это снижает начальную финансовую нагрузку
и делает приобретение жилья более
доступным.

Первоначальный взнос
от 20% стоимости недвижимости

Долгий срок выплат помогает снизить ежемесячную нагрузку и лучше контролировать семейный бюджет.

Срок выплат до 30 лет

Кооперативная модель может быть решением для иностранных граждан, проживающих в Чехии, которым не подходит стандартная банковская ипотека.

Подходит для иностранцев в Чехии

При соблюдении условий программы жильё в дальнейшем может быть оформлено в вашу собственность.

Возможность оформления жилья в собственность

Основные условия програмы

Прозрачные и понятные условия, которые делают покупку жилья доступной и безопасной

Платите, но не накапливаете

Нет собственного актива

Цена может расти

Ограничения по жилью

Нет уверенности в будущем

Платежи идут в счёт квартиры

Условия фиксированы

Без зависимости от арендодателя

Жильё под ваши задачи

Квартира становится вашей

Аренда

Кооперативное жильё

Преимущества кооперативного жилья
над арендным

Вместо многолетней оплаты аренды кооперативная модель
даёт возможность постепенно двигаться к собственному жилью
и заранее планировать свой бюджет.

Доступные квартиры по кооперативной программе

Ознакомьтесь с тщательно подобранными объектами в разных районах Чехии и найдите жильё, которое подойдёт именно вам.

Порядок оформления

Мы сделали процесс покупки кооперативного жилья простым, прозрачным и понятным на каждом этапе.

Переезд в новый дом

Поздравляем! Вы становитесь
владельцем недвижимости
и переезжаете в новый дом.

5

Оформление сделки

Проводим юридическое
оформление и подписываем
договор.

4

Подготовка документов

Собираем и готовим
все необходимые документы
для сделки.

3

Быстрое одобрение

Проверяем вашу заявку
и быстро принимаем
решение по финансированию.

2

Выбор недвижимости

Подбираем жильё, которое
соответствует вашим
потребностям и бюджету.

1

>

<

Выбор недвижимости

Уже нашли жильё, которое вам подходит? Оставьте заявку через форму на сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы обсудить дальнейшие шаги и возможные варианты кооперативного финансирования.

01

Ориентировочный расчёт

Узнайте предварительную сумму собственных средств и примерную ежемесячную плату по выбранному жилью.

*Информация в калькуляторе носит ориентировочный характер и служит только для предварительного ознакомления. Расчёт не является индивидуальным предложением, гарантией одобрения или окончательными условиями программы. Итоговые параметры определяются индивидуально с учётом выбранного жилья, типа недвижимости, рассмотрения заявки и актуальных условий программы.

Почему выбирают кооперативное жильё

Кооперативная модель делает покупку жилья более понятной и поэтапной. Она подойдёт тем, кто живёт в Чехии, планирует остаться здесь надолго и ищет альтернативу аренде или банковской ипотеке.

Работаем с 2007 года

Наша компания зарегистрирована и работает на рынке Чехии более 18 лет

Проверенные партнеры

Мы сотрудничаем с проверенными партнёрами, обеспечивая понятный и последовательный процесс.

Поддержка на понятном языке

Информация о кооперативном жилье на удобном языке.

Профессиональный подход

На каждом этапе вы получаете понятную информацию и спокойное сопровождение.

Понятный процесс

Каждый этап объясняется простым языком — от выбора жилья до подготовки необходимых документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Получите консультацию по покупке жилья

Оставьте заявку и мы поможем сориентироваться в возможностях кооперативного жилья, обсудить подходящий тип недвижимости и объясним основные шаги процесса.

Меню

Политика конфиденциальности

Контакты

+420 607 186 280
office@dimdom.cz

Duka Development s.r.o.
IČ: 279 49 541
se sídlem: Kunětická 2534/2
Praha 2 – Vinohrady
120 00